Zu sehen sind Grundrisse, eine Lupe und ein Bleistift. Für die umfangreiche Arbeit als Gutachterin werden Honorare fällig.

Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Katja Westphal

Honorar und Kostenübersicht

1. Honorar des Sachverständigen

lt. Honorarrichtlinie für Immobilienbewertung vom b.v.s.

Vorbemerkungen

Honorare für Gutachten der Grundstückswertermittlung von bebauten oder unbebauten Grundstücken sind frei verhandelbar.

Als b.v.s. – Anwärterin orientiere ich mich an der Honorarrichtlinie für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige (Honorare sind dort ohne MwSt. ausgewiesen).

Honorare im Einzelnen:


Verkehrswertgutachten

Vollgutachten, wird vor Gericht anerkannt, entspricht Anforderungen nach § 194 BauGB

Kosten abhängig vom ermittelten Verkehrswert

ca. 50 – 80 Seiten

ab 2142 € inkl. MwSt.

(entspricht einem Verkehrswert bis 150 000 €)

laut Honorarverordnung des b.v.s.


Kurzgutachten

für außergerichtliche, einvernehmliche Auseinandersetzungen

es kommt nur das führende Verfahren zur Anwendung

ca. 30 – 50 Seiten

ab 1285,20 € inkl. MwSt.

laut Honorarverordnung des b.v.s./multipliziert mit dem Faktor 0,6


überschlägige Wertermittlung

Überprüfung Angebotspreise

Ermittlung des ungefähren Preisniveaus anhand der Unterlagen des Auftraggebers

238 € inkl. MwSt.


gutachterliche Stellungnahme

Beantwortung Ihrer speziellen Fragestellung

Kosten abhängig vom Aufwand und Schwierigkeitsgrad

ab 420 € inkl. MwSt.


Gerichtsgutachten

Das Honorar richtet sich nach dem Justizvergütungs- und -entschädigungsgesetz (JVEG)


Zuschläge und Nebenkosten

Für Kosten und Auslagen (z.B. Porto, Fotokopien, Fotos und Telekommunikation) wird zusätzlich eine Pauschale von 4 % vom Honorar erhoben.

Müssen Unterlagen beschafft werden, werden die Behördengebühren (für z.B. Grundbuchauszüge) gesondert und gegen einen entsprechenden Nachweis in Rechnung gestellt.

Fahrtkosten werden mit einer Pauschale von 0,70 € pro angefangenem Kilometer berechnet.

Maßgeblich ist der ermittelte Verkehrswert. Sollten Wertminderungen erfolgen, wird das Honorar auf Grundlage des ungekürzten Verkehrswertes bemessen.

Ergeben sich aus dem Wertermittlungsobjekt Besonderheiten oder ein besonderer Schwierigkeitsgrad, können Zuschläge verhandelt werden.

Der Stundensatz als Sachverständige beträgt 115 € zzgl. MwSt.


2. Kostenübersicht für Immobilienberatungsleistungen

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, damit wir gemeinsam die optimale Lösung für Ihr Anliegen finden können.

Gerne erstelle ich Ihnen ein individuelles Angebot.

Kostenstruktur im Einzelnen:


Kaufpreisprüfung

Überprüfung des angebotenen Kaufpreises für eine Immobilie.

siehe überschlägige Wertermittlung

für eine Immobilie 238 € inkl. MwSt.


Einzelberatung

Beratung bei individuellen Problemen im Bereich der Immobilienwirtschaft

Stundenpreis 107 € inkl. MwSt.


12 – Wochen Begleitung

Ich bin 12 Wochen lang der Ansprechpartner an Ihrer Seite und begleite Sie bei Ihrem Herzensprojekt.

ab 950 € inkl. MwSt.


Hauskaufberatung

Beratung zum Immobilienankauf

Beurteilung eines realistischen Kaufpreises

Kosten abhängig von Lage, Aufwand und Schwierigkeitsgrad

Ich erstelle Ihnen ein individuelles Angebot.


Verkaufsberatung

Beratung zum Immobilienverkauf

Beurteilung des Verkaufspreises

Kosten abhängig von Lage, Aufwand und Schwierigkeitsgrad

Ich erstelle Ihnen ein individuelles Angebot.


Aufmaß / Wohnflächenberechnung

Aufmaß der Immobilie z.B. für die Angaben zur Grundsteuerreform

ab 200 € inkl. MwSt.


Kontaktformular

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Zu sehen sind zwei weiße Holzhäuser, als Sinnbild für die Informationen zu Honorar und Kostenstruktur.
Schildern Sie mir bitte kurz ihr persönliches Anliegen. Ich setze mich umgehend mit Ihnen in Verbindung.

Scroll to Top