Sachverständigenbüro Katja Westphal in Rostock
Immobilienberatung – Meine Dienstleistungen als Immobilienberater *in
Lieber auf Nummer sicher gehen und Rücksprache halten
Immobilienberatung persönlich oder digital
Besonders für Immobilieneigentümer, Immobilieninteressenten, Wohnungssuchende, Mieter und mehr…
Wer Immobilien erwerben oder verkaufen möchte, mietet, pachtet oder Immobilieneigentümer ist, muss immer wieder Entscheidungen treffen und Probleme lösen. Oft wird auch nur ein guter Rat benötigt um mit einer Situation besser umgehen zu können und wieder ein klares Ziel vor Augen zu haben.
Als Immobilienberater *in biete ich dabei fachkundige Unterstützung an.
Ich habe eine solide Ausbildung mit umfangreichen immobilienwirtschaftlichen Kenntnissen und jahrelange Berufserfahrung im Immobilienbereich. Durch kontinuierliche Weiterbildung erweitere ich mein Wissen stetig – für die Arbeit als Sachverständige ist dieses unabdingbar.
Mein Blickwinkel bei der Beurteilung einer Situation und auf eine Immobilie ist dadurch sehr umfassend und versetzt mich in die Lage Ihr Anliegen ganzheitlich zu betrachten und optimal zu lösen.
Es gibt für jedes Problem eine Lösung – lassen Sie uns diese gemeinsam finden!
Bei Fragen und Problemen rund um die Immobilie, den Immobilienkauf oder Immobilienverkauf
Immobilienberatung
Der Immobilienmarkt ist sehr komplex und kaum noch überschaubar. Um fundierte Entscheidungen treffen zu können ist allerdings immer ein umfassender Überblick über die Situation notwendig. Als Immobilienberater gebe ich den notwendigen professionellen Rückhalt, wenn Sie in einer Situation nicht mehr weiter kommen.
Hauskauf – Beratung
Wer eine Immobilie erwerben will, sollte sich vorher informieren um sich vor Fehlinvestitionen und bösen Überraschungen (Baumängel etc.) zu schützen.
Kaufpreisprüfung
Wenn Sie ihre Wunschimmobilie gefunden haben, informieren Sie sich vorher, ob der veranschlagte Kaufpreis auch wirklich marktgerecht ist. Ich ermittle den Marktwert der Immobilie.
Immobilienverkauf
Sie möchten eine Immobilie eigenständig und ohne Makler verkaufen? Ich gebe Ihnen wertvolle Hinweise und helfe Ihnen den Marktwert zu ermitteln.
Prozessbegleitung
Wir treffen uns regelmäßig zum Beratungsgespräch und ich stehe zwischen den Terminen mit meiner Expertise zur Verfügung. Das Angebot kann beispielsweise in Vorbereitung eines Immobilienerwerbes genutzt werden.
Flächenberechnung
Wenn Sie eine Flächenberechnung benötigen komme ich gerne zu Ihnen und ermittle die Wohn- oder Nutzfläche Ihrer Immobilie. Diese wird auch für die Finanzierung benötigt und muss häufig von einer Fachperson unterzeichnet sein.
Bautenstands-prüfung
Banken benötigen zur Auszahlung von Baudarlehen Informationen über den aktuellen Stand der Bau- oder Sanierungsmaßnahmen (Bautenstand). Diese Sichtprüfung übernehme ich gerne für Sie.
Energieausweis
Nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist die Vorlage eines Energieausweises für Vermieter bei Neuvermietung und Verkäufer von Immobilien verpflichtend. Notwendig ist dieser auch bei umfangreichen Sanierungen.
Modernisierungs-beratung
Als zertifizierte Modernisierungsberaterin informiere ich sie umfassend über notwendige Maßnahmen zur energetischen Gebäudesanierung. Für klimaneutrales Wohnen.
BAFA Förderantrag
Die Beantragung von Bundesförderungen kann kompliziert und unübersichtlich sein. Gerne übernehme ich diese Arbeit für Sie.
Einzelcoaching
Sprechen Sie mich an, wenn Sie ein Problem im Immobilienbereich haben. Wir suchen zusammen nach einer Lösung!
Wo biete ich meine Leistungen an?
Beratungen deutschlandweit möglich
Einige Leistungen der Immobilienberatung biete ich deutschlandweit an. Dank der modernen Technik gibt es viele Möglichkeiten um, trotz der räumlichen Entfernung, schnell miteinander in Kontakt zu treten. Meetings sind per Zoom oder Microsoft Teams möglich.
Über die Immobilienberatung
Hier finden Sie weitere Informationen
Auftrag
Informationen über die Grundsätze zur Auftragsabwicklung.
Honorar
Als Immobilienberater arbeite ich nach fest vereinbartem Honorar
Blog
Tipps und Informationen aus dem Bereich der Immobilien
Über mich
Informationen zu meiner Person
Individuelle Fragen direkt an die Immobilienberater *in stellen
Ihr Problem, aber die Lösung finden wir gemeinsam!
Immobilienberatung/ Coaching per Telefon, Webmeeting oder persönlich.
Individuelle Beratung, je nach Problemstellung oder Anliegen.
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Sie erreichen mich unter der Telefonnummer 0176/ 722 925 23 oder per E-Mail info@wertim.com
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