Sachverständigentätigkeit für Immobilienbewertung – unabhängig, zertifiziert und erfahren

Als zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung – Marktwertermittlung von Standardimmobilien – Wohnen (EIPOSCERT) biete ich rechtssichere, neutrale und fundierte Gutachten – anerkannt von Gerichten, Finanzämtern und Behörden. Ob für steuerliche Zwecke, Scheidungs- oder Erbschaftsangelegenheiten, gerichtliche Auseinandersetzungen oder einfach zur eigenen Absicherung: Ich unterstütze Sie mit tiefem Fachwissen, langjähriger Erfahrung und einem klar strukturierten Bewertungsprozess.

Mein Anspruch ist es, Werte nachvollziehbar und objektiv zu ermitteln, unabhängig von Verkaufsinteressen oder Markttrends. Als freie und nicht weisungsgebundene Sachverständige gewährleiste ich eine professionelle Einschätzung, auf die Sie sich verlassen können – sowohl privat als auch geschäftlich.

Mit Sitz in Rostock bin ich in der gesamten Region Mecklenburg-Vorpommern und Schleswig-Holstein für Sie tätig.

Als zertifizierte Sachverständige verfüge ich über fundiertes Fachwissen und anerkannte Qualifikationen. Ich arbeite neutral, unabhängig und hafte persönlich für jede Bewertung – damit Sie eine verlässliche Grundlage erhalten.

In Deutschland ist das Sachverständigenwesen nicht einheitlich gesetzlich geregelt, jedoch durch etablierte Standards und Institutionen geprägt. Wer als Sachverständige für Immobilienbewertung tätig ist, muss seine besondere Sachkunde, persönliche Eignung und fachliche Qualifikation nachweisen. Dies geschieht beispielsweise durch eine Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 oder durch öffentliche Bestellung gemäß § 36 GewO.

Ich arbeite nach den Richtlinien der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und orientiere mich an den Anforderungen, die von Gerichten, Behörden und Finanzämtern an gerichtsfeste Gutachten gestellt werden.

Typische Merkmale eines qualifizierten Sachverständigen:

  • Nachweis der besonderen Sachkunde durch Prüfung und Zertifizierung
  • Verpflichtung zur Unabhängigkeit, Neutralität und Verschwiegenheit
  • Nachvollziehbare, methodisch korrekte Gutachtenerstellung
  • Fortlaufende Weiterbildung zur fachlichen Aktualität

Die Tätigkeit eines Sachverständigen dient der objektiven Bewertung und stellt eine wichtige Grundlage für gerichtliche Verfahren, außergerichtliche Einigungen, Steuerfragen und private Entscheidungen dar.

Mit meiner Qualifikation, Erfahrung und dem Verständnis für rechtliche sowie emotionale Zusammenhänge rund um Immobilien stehe ich Ihnen zuverlässig zur Seite.

Je nach Objektart und Bewertungszweck setze ich ein Vergleichswertverfahren (z. B. bei Eigentumswohnungen), Sachwertverfahren (in der Regel bei eigengenutzten Ein- und Zweifamilienhäusern) oder Ertragswertverfahren (bei Gewerbe- und Renditeobjekten) ein.

Verkehrswertgutachten (§ 194 BauGB): umfassend, gerichtsfest, ideal für Erbschaft, Steuer oder Scheidung

Kurzgutachten: schnelle und kosteneffiziente Wertermittlung für private Zwecke

Gutachterliche Stellungnahmen: gezielte Antworten bei speziellen Fragestellungen

Marktwerteinschätzungen: z. B. für Verkauf oder Vermögensübersicht

Ob Erbstreit, Scheidung, Verkauf, Kauf, steuerliche Vorgaben oder gerichtliche Anforderungen – eine fundierte Bewertung schafft Klarheit. Alle Details zu Ihren individuellen Anlässen finden Sie auf meiner Seite Bewertungsanlässe.

Ob Erbstreit, Scheidung, Verkauf, Kauf, steuerliche Vorgaben oder gerichtliche Anforderungen – eine fundierte Bewertung schafft Klarheit. Alle Details zu Ihren individuellen Anlässen finden Sie auf meiner Seite Bewertungsanlässe.

Ich bearbeite Wohn- und Gewerbeimmobilien, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, unbebaute Grundstücke sowie Sonder- und Spezialimmobilien. Auch Rechte wie Erbbaurechte, Nießbrauch oder Wohnrecht sind Bestandteil meiner Bewertungen.

Mein Wirkungsbereich umfasst Rostock, Mecklenburg-Vorpommern und Schleswig-Holstein. Eine persönliche Besichtigung vor Ort ist für eine fundierte Bewertung unerlässlich – da jede Immobilie und Situation einzigartig ist.

  • Unverbindliches Erstgespräch zur Zielklärung
  • Objektbesichtigung und Dokumentenerfassung
  • Marktanalyse & Auswahl des Bewertungsverfahrens
  • Gutachtenerstellung, Prüfung & Freigabe
  • Übergabe in digitalem und gedrucktem Format

Ich biete Ihnen:

  • Zertifizierte Qualifikation (z. B. IHK, BBA, EIPOS, EIPOSCERT)
  • Laufende Fortbildung im Sachverständigenwesen
  • Freundliche, individuelle Betreuung
  • Persönliches Haftungsversprechen – für höchste Verlässlichkeit

Kontaktieren Sie mich für eine professionelle Immobilienbewertung

Möchten Sie den genauen Wert Ihrer Immobilie erfahren? Ich stehe Ihnen zur Seite und erstelle ein individuelles Verkehrswertgutachten. Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus und ich setze mich umgehend mit Ihnen in Verbindung.

Schildern Sie mir bitte kurz ihr persönliches Anliegen. Ich setze mich umgehend mit Ihnen in Verbindung.
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