Das Bild zeigt im Hintergrund eine Frau mit einem Expose, im Vordergrund eine Tastatur und eine Kaffeetasse.
Professionelle Unterstützung für Ihr individuelles Vorhaben

12 Wochen an Ihrer Seite

Endlich ein Ansprechpartner für meine Fragen


Mehr über das Programm der 12 Wochen Begleitung

Für wen ist das Programm geeignet?

Dieses Coachingprogramm richtet sich an alle Interessierten, die sich professionelle und provisionsunabhängige Unterstützung auf dem Immobilienmarkt wünschen.

Mein Programm ist als Begleitung und Coaching konzipiert. Wir werden ihr jeweiliges Problem oder ihre Aufgabenstellung zusammen angehen. Gemeinsam suchen wir dafür Lösungen und entwickeln Strategien um an ihr Ziel zu kommen. Mit meinem Fachwissen stehe ich an Ihrer Seite.

Welche Inhalte biete ich während der Begleitung an?

Die fachlichen Inhalte richten sich nach ihren individuellen Bedürfnissen und der Fragestellung.

Die Rahmenbedingungen lassen sich dagegen zusammenfassen:

  • alle 2 Wochen eine Einzelberatung á 60 Minuten per Onlinemeeting
  • auf Wunsch auch persönlich im Büro möglich
  • Rufbereitschaft bei kurzfristigen Anliegen per E-Mail, Messenger oder Telefonisch wochentags von 8 bis 19 Uhr

Ich stehe Ihnen 12 Wochen lang mit meinem Rat zur Seite und begleite Sie bei Ihrem Herzensprojekt.


Warum ist es ratsam, sich professionelle Unterstützung zu holen?


Der Immobilienmarkt ist ein sehr großer, unübersichtlicher Markt mit vielen Teilmärkten

Der Immobilienmarkt ist für den Laien groß und unübersichtlich. Das zeigt sich schon, wenn man nur das existentielle Bedürfnis nach Wohnen anschaut. Möchte man als Privatperson vernünftig Wohnen, hat man viele Möglichkeiten. Sei es die Anmietung einer ganzen Wohnung oder nur den Teil einer Wohnung zur Untermiete oder dem Erwerb einer Eigentumswohnung. Hinzu kommen noch die verschiedenen Möglichkeiten des Immobilienerwerbs. Da gibt es den üblichen Erwerb eines Hauses samt Grundstück, oder die Möglichkeit der Pacht eines Grundstückes. Nicht zu vergessen natürlich der Erwerb eines Hauses im Rahmen eines Erbbaurechtvertrages. Und weiter geht es damit, ob es ein freistehendes Haus oder ein Doppelhaus oder vielleicht doch ein Reihenhaus sein soll. Was die beste Variante ist, besprechen wir gemeinsam.

Eigengenutze Immobilien sind Luxusartikel – Haben Sie jemals darüber nachgedacht?

In meinem Artikel zur Kaufbegleitung habe ich schon darüber geschrieben. Leider sind eigengenutzte Immobilien keine Investitionen die zu Geld führen. Vielmehr sind es Luxusartikel, die den Bewohner stetig Geld kosten. In den meisten Fällen betrifft die Selbstnutzung Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser und Eigentumswohnungen. Sucht man nun ein geeignetes Haus oder eine Wohnung für die eigene Familie, neigt man schnell zu einem ungünstigen Blickwinkel auf die Immobilie und erwirbt beispielsweise eine zu große Immobilie mit viel Erhaltungsaufwand, höheren Kosten bei späteren Umbauten und viel zu viel Platz, wenn die Kinder einmal ausgezogen sind. Daher ist es gut, wenn wir uns zusammensetzen, ob virtuell oder persönlich, und genau klären, welche Immobilie zu ihrer Lebensituation passt.

Professionelle Unterstützung spart Geld, denn es werden Fehlinvestitionen vermieden

Wenn Entscheidungen getroffen werden, sollten diese gut überlegt sein. So lange es nicht um große finanzielle Summen geht, sind Entscheidungen mit dem Herzen natürlich oft gut und richtig, geht es aber um viel Geld, dann sollte man immer versuchen mit dem Verstand und objektiv zu entscheiden. Es fällt den meisten Menschen schwer den Blickwinkel dahingehend zu verändern, sobald sie selbst betroffen sind. Hier schaffe ich Abhilfe. Wenn ich Sie begleite, dann neutral und objektiv. Ich habe genügend Abstand zu Ihrer Situation, denn es geht nicht um mein persönliches Wohngefühl, sondern darum, den geeigneten Wohlfühlort oder die optimale Lösung für Sie zu finden. Meine Beratungen beruhen auf Fachwissen und Erfahrungen im Immobiliensektor und können Ihnen helfen Fehlinvestitionen zu vermeiden.


Angebot und Kosten


Zu sehen ist eine fröhliche, zufrieden wirkende Frau mit kurzen Haaren. Diese hat ein Apple Notebook vor sich stehen.
Zusammenfassung

Eine 12 Wochen Begleitung durch mich persönlich zu Ihrem immobilienspezifischen Thema. Sie stellen mir Ihre Unterlagen zur Verfügung, damit ich mir ein Bild machen kann.

Alle 2 Wochen findet eine eine Einzelberatung á 60 Minuten per Onlinemeeting statt. Auf Wunsch auch persönlich in meinem Büro möglich.

Über eine Rufbereitschaft erreichen Sie mich in dieser Zeit bei kurzfristigen Anliegen per E-Mail, Messenger oder Telefonisch wochentags von 8 bis 19 Uhr. So erhalten Sie zeitnah eine Antwort zu Ihrer Fragestellung.

Je nach Thema Checklisten, Vorlagen und Pläne.

Welche Kosten entstehen?

Mit meiner Fachexpertise kommen Sie schneller ans Ziel, Sparen Geld und treffen begründete Entscheidungen.

Mein Programm hat einen Preis von einmalig 950 € inkl. MwSt.


Anrechnung auf andere Leistungen

Sollten Sie nach dem Programm weitere Leistungen in Anspruch nehmen, erfolgt bei Auftragserweiterung eine pauschale Anrechnung im Wert von:

  • Verkehrswertermittlung: Vollgutachten 150 €, Kurzgutachten 75 €

Welche Fragestellungen, Probleme oder Träume können wir angehen?

Manche Themen lassen sich schnell und einfach innerhalb von einzelnen Beratungsstunden klären. Dagegen gibt es andere Fragestellungen, die eine längere Zeit benötigen. Vielleicht möchten Sie aber auch einfach einen Ansprechpartner haben, der stetig an Ihrer Seite ist, ihren Fall kennt und daher gezielt über längere Zeit beraten kann. Denkbar sind viele Themen und so kann ich an dieser Stelle nur beispielhaft aufzählen, welche Szenarien möglich sind:

Der Traum vom eigenen Haus, von der eigenen Immobilie

Wir besprechen zusammen, wie sich dieser Traum erfüllen kann, wie sie vorgehen müssen und was es zu beachten gilt. Natürlich reden wir auch darüber, was es für Probleme geben kann.

Sie möchten ihre Immobilie verkaufen

und überlegen, wie Sie dabei vorgehen können. Was müssen Sie beachten? Wo können Sie die Immobilie anbieten und wie verfassen Sie eine geeignete Verkaufsanzeige? Diese und weitere Fragen klären wir zusammen.

Sie sind auf Wohnungssuche und benötigen Unterstützung

Welche Bedürfnisse sollte ihre Wunschwohnung erfüllen? Welche Unterlagen sind für die Anmietung notwendig? Worauf gilt es zu achten, bevor ein Mietvertrag unterschrieben wird? Was tun, wenn es negative Einträge bei der Schufa oder Creditreform gibt? Auch Fragen zum Thema Umzugsplanung sind denkbar.

Wichtig zu wissen: Ich möchte an dieser Stelle darauf hinweisen, dass ich nicht als Makler im Sinne des §34c der Gewerbeordnung agiere, sondern im Rahmen meiner Tätigkeit als Sachverständige und als Immobilienökonomin auch Leistungen der Immobilienberatung anbiete. Ich unterstütze Sie mit meiner Sachkunde, vermittlere Ihnen aber keine Immobilien und Grundstücke. Sollten Sie einen Makler benötigen, gebe ich Ihnen gerne die Kontaktdaten von einem Makler aus meinem Netzwerk weiter.

Entscheidungen treffen, aber mit Verstand!

Mein Programm der 12 Wochen Begleitung ist dafür gedacht Sie längerfristig bei einem konkreten Vorhaben zu unterstützen.
Füllen Sie das Kontaktformular aus und wir besprechen alles Weitere

Ich unterstütze Sie gerne und begleite Sie über einen längeren Zeitraum bei Ihrem Anliegen.

Besonders ist das Programm auch, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen und dabei gerne eigenständig und ohne Makler aktiv sein möchten.

Neben der 12 Wochen Begleitung biete ich auch eine Kaufberatung an, wenn Sie eine Immobilie erwerben möchten und schon konkrete Angebote vorliegen haben.

Schildern Sie mir bitte kurz ihr persönliches Anliegen. Ich setze mich umgehend mit Ihnen in Verbindung.

Sie benötigen eine gerichtsfestes Wertermittlungsgutachten für Ihre Immobilie?

Gerne erstelle ich ihnen ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB für beispielsweise folgende Anlässe:

  • Erbe
  • Scheidung
  • Zwangsversteigerung
  • Schenkung
  • Verkauf einer Immobilie

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