Notwendige Unterlagen für die Ermittlung des Verkehrswertes

Benötigt werden folgende Unterlagen:

(je nach Art der Immobilie)

• aktueller Grundbuchauszug vom Grundbuchamt
• aktueller Auszug aus der Flurkarte vom Liegenschaftsamt/ Katasteramt
• aktueller Auszug aus dem Baulastenverzeichnis vom Bauordnungsamt
• aktuelle Grundrisse
• Wohnflächenberechnungen
• Aufstellungen / Nachweise über erfolgte Modernisierungen, Sanierungen und Maßnahmen am Objekt
• Energieausweis, wenn vorhanden
• bei vermieteten Objekten eine Aufstellung über die Mieteinnahmen, Betriebskosten, ggf. Mietverträge
• Denkmalschutzbescheide, wenn vorhanden
• Erbbaurechtsvertrag, wenn vorhanden
• bei Eigentumswohnungen eine Teilungserklärung die Protokolle der Wohnungseigentümerversammlungen der letzten 5 Jahre, Hausgeldabrechnungen