Aufmaß und Wohnflächenberechnung

Mehr über die Wohnflächenberechnung

Wer benötigt eine Wohnflächenberechnung?

Die Wohnfläche ist ein wichtiger Faktor, wenn es um die Wertermittlung, einen Beleihungswert oder die Grundsteuerreform geht. Dabei zählen nicht alle Räume zur Wohnfläche und bestimmte Bereiche werden nicht voll angerechnet.

Aktuelles: Im Rahmen der Grundsteuerreform müssen dem Finanzamt u.a. Angaben zur Wohnfläche mitgeteilt werden. Diese sollte plausibel und nachvollziehbar sein, damit es bei einer Prüfung keine Probleme gibt.

Ich helfe Ihnen ein Aufmaß der Immobilie zu nehmen.

Welche Leistungen können Sie erwarten?

Aufmaß Ihrer Immobilie vor Ort und anschließende Erstellung einer Wohnflächenberechnung.

Benötigen Sie ein millimetergenaues Aufmaß der Immobilie, wenden Sie sich bitte an einen Vermessungsingenieur, der die exakten Positionen aller Gebäudeteile feststellen und ausmessen kann.

Auch Plausibilitätsprüfungen von bestehenden Grundrissen sind möglich.

Zusammenfassung

Gerne erstelle ich Ihnen ein Aufmaß Ihrer Immobilie und berechne Ihnen die Wohnfläche mit meinem Präzisionsmessgerät. Sie erhalten eine Flächenberechnung in Papier oder digitaler Form mit Stempel und Unterschrift zur weiteren Verwendung.

Die Flächenberechnung erfolgt in tabellarischer Form.

Erforderliche Unterlagen:

• Grundrisse, Ansichten, Schnitte und sonstige Bauzeichnungen vom Objekt
• ältere Flächenberechnungen (wenn vorhanden)
• Verträge (Mietvertrag, Kaufvertrag etc.)

Achtung! Die Prüfung der formellen Legalität der Wohnfläche ist nicht enthalten.

Welche Kosten entstehen?

ab 799 € inkl. MwSt.

Der Preis bezieht sich auf eine wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilie und eine Wohnfläche bis zu 160m². Der Gesamtzeitaufwand für den Ortstermin beträgt max. 2 Stunden (inkl. An- und Abfahrt). Darüber hinaus wird der Stundensatz von 160,00 € inkl. Mwst. abgerechnet. Die Anfahrtskosten im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sind enthalten.

Für andere Immobilienarten erstelle ich gerne ein Angebot. Die Kosten berechnen sich nach Aufwand, Lage und Schwierigkeitsgrad der Immobilie.

Bei komplizierten Grundrissen, Dachschrägen oder Erker wird ein Mehraufwand im Stundenaufwand abgerechnet.

Entscheidungen treffen, aber mit Bedacht!

Füllen Sie das Kontaktformular aus und wir besprechen alles Weitere

Ich berate Sie gerne vor dem Verkauf der Immobilie. Sollten Sie sich aber Unterstützung über einen längeren Zeitpunkt, mit intensiverer Beratung und Entwicklung von Verkaufsstrategien wünschen, ist vermutlich mein 12 – Wochen Programm geeigneter. Ich arbeite zum Festpreis und bin nicht Provisionsabhängig. Auch dann, setzen Sie sich bitte einfach mit mir in Verbindung.