Sie benötigen eine Berechnung der Wohnfläche?

Aufmaß und Wohnflächenberechnung

Aufmaß der Immobilie


Mehr über die Wohnflächenberechnung

Wer benötigt eine Wohnflächenberechnung?

Die Wohnfläche ist ein wichtiger Faktor, wenn es um die Wertermittlung, einen Beleihungswert oder die Grundsteuerreform geht. Dabei zählen nicht alle Räume zur Wohnfläche und bestimmte Bereiche werden nicht voll angerechnet.

Aktuelles: Im Rahmen der Grundsteuerreform müssen dem Finanzamt u.a. Angaben zur Wohnfläche mitgeteilt werden. Diese sollte plausibel und nachvollziehbar sein, damit es bei einer Prüfung keine Probleme gibt.

Ich helfe Ihnen ein Aufmaß der Immobilie zu nehmen.

Welche Leistungen können Sie erwarten?

Aufmaß Ihrer Immobilie vor Ort und anschließende Erstellung einer Wohnflächenberechnung.

Benötigen Sie ein millimetergenaues Aufmaß der Immobilie, wenden Sie sich bitte an einen Vermessungsingenieur, der die exakten Positionen aller Gebäudeteile feststellen und ausmessen kann.

Auch Plausibilitätsprüfungen von bestehenden Grundrissen sind möglich.


Angebot und Kosten


Das Ausfüllen der Unterlagen für die Grundsteuer A und B ist nicht so leicht. Es wird eine Wohnfläche benötigt.
Zusammenfassung

Gerne erstelle ich Ihnen ein Aufmaß Ihrer Immobilie und berechne Ihnen die Wohnfläche. Sie erhalten eine Flächenberechnung in Papier oder digitaler Form.

Achtung! Die Prüfung der formellen Legalität der Wohnfläche ist nicht enthalten.

Welche Kosten entstehen?

Die Kosten berechnen sich nach Aufwand, Lage und Schwierigkeitsgrad der Immobilie.

Wohnflächenberechnung bis 70 m²: 200 €

Wohnflächenberechnung bis 100 m²: 250 €

Wohnflächenberechnung ab 100 m²: 320 €

Fahrkosten in Rostock – Ost inklusive (Stadtteile Dierkow, Toitenwinkel, Gehlsdorf, Brinkmannstorf, Bartelsdorf, Goorstorf, Neu- Hinrichsdorf und Riekdahl ) darüber hinaus werden pro km 0,70 Cent je gefahrenem Kilometer berechnet. Andere Vereinbarungen sind möglich.


Entscheidungen treffen, aber mit Bedacht!

Fotografie der Sachverständigen
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Ich berate Sie gerne vor dem Verkauf der Immobilie. Sollten Sie sich aber Unterstützung über einen längeren Zeitpunkt, mit intensiverer Beratung und Entwicklung von Verkaufsstrategien wünschen, ist vermutlich mein 12 – Wochen Programm geeigneter. Ich arbeite zum Festpreis und bin nicht Provisionsabhängig. Auch dann, setzen Sie sich bitte einfach mit mir in Verbindung.

Schildern Sie mir bitte kurz ihr persönliches Anliegen. Ich setze mich umgehend mit Ihnen in Verbindung.

Was ist mein Haus eigentlich wert?

Gerne erstelle ich ihnen Gutachten. Je nach Zweck und Anlass kommt dabei eine andere Form in Frage.