Sachverständigenbüro Katja Westphal in Rostock

Immobilienberatung – Meine Dienstleistungen als Immobilienberater *in

Lieber auf Nummer sicher gehen und Rücksprache halten

Immobilienberatung persönlich oder digital

Besonders für Immobilieneigentümer, Immobilieninteressenten, Wohnungssuchende, Mieter und mehr…

Wer Immobilien erwerben oder verkaufen möchte, mietet, pachtet oder Immobilieneigentümer ist, muss immer wieder Entscheidungen treffen und Probleme lösen. Oft wird auch nur ein guter Rat benötigt um mit einer Situation besser umgehen zu können und wieder ein klares Ziel vor Augen zu haben.

Als Immobilienberater *in biete ich dabei fachkundige Unterstützung an.

Ich habe eine solide Ausbildung mit umfangreichen immobilienwirtschaftlichen Kenntnissen und jahrelange Berufserfahrung im Immobilienbereich. Durch kontinuierliche Weiterbildung erweitere ich mein Wissen stetig – für die Arbeit als Sachverständige ist dieses unabdingbar.

Mein Blickwinkel bei der Beurteilung einer Situation und auf eine Immobilie ist dadurch sehr umfassend und versetzt mich in die Lage Ihr Anliegen ganzheitlich zu betrachten und optimal zu lösen.

Es gibt für jedes Problem eine Lösung – lassen Sie uns diese gemeinsam finden!

Unterschrift Immobilienberater *in Katja Westphal
Bei Fragen und Problemen rund um die Immobilie, den Immobilienkauf oder Immobilienverkauf

Immobilienberatung

Der Immobilienmarkt ist sehr komplex und kaum noch überschaubar. Um fundierte Entscheidungen treffen zu können ist allerdings immer ein umfassender Überblick über die Situation notwendig. Als Immobilienberater gebe ich den notwendigen professionellen Rückhalt, wenn Sie in einer Situation nicht mehr weiter kommen.

Hauskauf – Beratung

Wer eine Immobilie erwerben will, sollte sich vorher informieren um sich vor Fehlinvestitionen und bösen Überraschungen (Baumängel etc.) zu schützen.

Kaufpreisprüfung

Wenn Sie ihre Wunschimmobilie gefunden haben, informieren Sie sich vorher, ob der veranschlagte Kaufpreis auch wirklich marktgerecht ist. Ich ermittle den Marktwert der Immobilie.

Immobilienverkauf

Sie möchten eine Immobilie eigenständig und ohne Makler verkaufen? Ich gebe Ihnen wertvolle Hinweise und helfe Ihnen den Marktwert zu ermitteln.

Prozessbegleitung

Wir treffen uns regelmäßig zum Beratungsgespräch und ich stehe zwischen den Terminen mit meiner Expertise zur Verfügung. Das Angebot kann beispielsweise in Vorbereitung eines Immobilienerwerbes genutzt werden.

Flächenberechnung

Wenn Sie eine Flächenberechnung benötigen komme ich gerne zu Ihnen und ermittle die Wohn- oder Nutzfläche Ihrer Immobilie. Diese wird auch für die Finanzierung benötigt und muss häufig von einer Fachperson unterzeichnet sein.

Bautenstands-prüfung

Banken benötigen zur Auszahlung von Baudarlehen Informationen über den aktuellen Stand der Bau- oder Sanierungsmaßnahmen (Bautenstand). Diese Sichtprüfung übernehme ich gerne für Sie.

Energieausweis

Nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist die Vorlage eines Energieausweises für Vermieter bei Neuvermietung und Verkäufer von Immobilien verpflichtend. Notwendig ist dieser auch bei umfangreichen Sanierungen.

Modernisierungs-beratung

Als zertifizierte Modernisierungsberaterin informiere ich sie umfassend über notwendige Maßnahmen zur energetischen Gebäudesanierung. Für klimaneutrales Wohnen.

BAFA Förderantrag

Die Beantragung von Bundesförderungen kann kompliziert und unübersichtlich sein. Gerne übernehme ich diese Arbeit für Sie.

Einzelcoaching

Sprechen Sie mich an, wenn Sie ein Problem im Immobilienbereich haben. Wir suchen zusammen nach einer Lösung!

Meine Leistungen der Immobilienberatung kann ich deutschlandweit anbieten.
Wo biete ich meine Leistungen an?

Beratungen deutschlandweit möglich

Einige Leistungen der Immobilienberatung biete ich deutschlandweit an. Dank der modernen Technik gibt es viele Möglichkeiten um, trotz der räumlichen Entfernung, schnell miteinander in Kontakt zu treten. Meetings sind per Zoom oder Microsoft Teams möglich.

Über die Immobilienberatung

Hier finden Sie weitere Informationen

Auftrag

Informationen über die Grundsätze zur Auftragsabwicklung.

Honorar

Als Immobilienberater arbeite ich nach fest vereinbartem Honorar

Blog

Tipps und Informationen aus dem Bereich der Immobilien

Über mich

Informationen zu meiner Person

Individuelle Fragen direkt an die Immobilienberater *in stellen

Ihr Problem, aber die Lösung finden wir gemeinsam!

Immobilienberatung/ Coaching per Telefon, Webmeeting oder persönlich.

Individuelle Beratung, je nach Problemstellung oder Anliegen.

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Sie erreichen mich unter der Telefonnummer 0176/ 722 925 23 oder per E-Mail info@wertim.com

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